대전 대덕구 본인인데 6억 전세 나오는 신축 입주장 글 보고도 별 생각 안 들었어요. 이제 현금 7억 장만해도 전세대출만으로는 도저히 못 들어가는 시대라고 봅니다.
예전엔 할인전세 끼고 전세대출 받아서 신혼부부가 몰려들었는데, 그게 말이 안 되는 구조로 바뀌었죠. 집값 하락 배팅한다고 쌩현금 들고 오는 것도 리스크만 커지고.
그래서 결국 올라가는 지역만 노리면서라도 현금 확보가 먼저입니다. 전세대출 비율 낮추고 할인분이라도 싸게 사는 전략이 새로운 룰이죠. 신축전세는 이제 추억일 뿐.