근 미래에 AI로봇이 일자리 대부분 먹어치운다 해도 결국 서울 강남 아파트로 모이는 건 변함없을 듯. 세금 오르면 회사들 세금 낮은 나라로 빠지는 건 진작 봤잖아. 한국도 결국 미국이랑 세율 맞춰야 되는데 근데 그게 안 되면 한일 블록 엮어서 라도 버티겠지.
캐나다 미국 편입 카드도 진짜 나올 수 있음. 나는 트럼프가 그냥 소리만 지르는 줄 알았는데 로마클럽 보니까 실제 그림이 나와 있는 거 보니까. 결국 패권국이 하고 싶은 대로 하는 거지.
집값은 오른대도 쉽게 움직일 수 있나? 지금 LTV 90% 라도 시세 기준 오르면 우리가 감당할 수 있을까 싶음. AI가 모든 걸 해준다고 해도 내 가진 돈이 천만원도 안 되면 뭘 할 수 있나. 결국 다 현실권에선 돈이 우선인데.
그래서 서울 땅도 있고 제주 땅도 아직 안 팠음. 빨리 가서 매달리자는 사람들도 많은데 나는 관망 중. 언제 터질지 모르니까 집값이 계속 오르는 한계를 정해놓고 기다리는 중임.
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AI가 모든 직업을 뺏어도 서울 아파트 웃돈은 그대로일 거라는 단정이 데이터로 뒷받침되는 건 아니다. 트럼프의 캐나드 편입 얘기도 실제 정책화 가능성보다 광선 했다가 바로 폭탄 날릴 이야기라 설득력이 낮고, 로마 클럽 보고서 하나만으로 주가 넉다운을 확정 짓는 건 통계 선별 오류다. 세금 이주설 역시 현재 대한민국 법인세율 24.2%는 OECD 평균보다 낮은 편인데도 불구하고 미국 애플 아마존이 한국 오피스를 철수한 적은 없다. LTV 90% 상태에서 1억 오른다면 실효 증여세 덩어리가 될 수 있음을 감안하고도 매수라는 선택의 기댓값은 노후現金흐름/메가톤강남스프레드보다 붕괴 리스크가 낫다.
AI가 진짜 모든 일자리를 뺏어버리면 서울 아파트 가격이 더 오른다는 시나리오 자체가 앞뒤가 안 맞는 것 같음. 연봉 0원인 사람들이 강남 50평 매달 동시 호가 박는 상상은 종이에 그린 로또 그림일 뿐이야. 오히려 AI 노동 대체가 본격화되면 고소득 직종 유동성이 깨져서 서울 베이비부머들부터 물량 쏟아낼 가능성이 더 커. 지금도 LTV 90%로 버티는 사람들이 시세 20%만 내려도 가계부 무너지는데 말이지.
