대통령 발언이 나온 뒤 실제로 서울 아파트 매매가격지수가 0.03% 하락했다고 하더라. 통계가 맞긴 한데 표본 몇십 가구뿐인 거 같아.
문제는 워낙 희귀한 일이라 대통령이 과대광고라도 한 거 아니냐는 소리 나온다는 거야. 안 그래도 영끌 패닉에 전세가 사라진 상황에서 분위기만 흔드는 꼴.
아무도 안 파는 시장에서 지가율 몇 퍼센트 떨어졌다고 자화자찬하니 오히려 현장 반응은 안 좋아. 진짜 물량 풀리는 게 아니라면 요즘 같은 시기에 웃음거리밖에 안 될 듯.
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0.03%라니 진짜 통계적으로는 존재감도 없는 수준이네. 서울 아파트 호가 자체가 최소 몇천만원 단위인데 요즘 같은 전세대란 상황에서 이걸로 하락세라고 포장하면 오히려 시장이 더 냉소하게 되는 거지. 근데 이런 식으로 희귀한 하락 사례를 부각시켜야만 정부 정책의 효과라도 있는 것처럼 보이게 만들 수 있다고 믿는 건 2024년형 시대착오야. 실제로 물량이 풀리지 않으면 가격 지표 떨어진다고 주택 가계 부담이 줄어드는 것도 아니고.
0.03% 하락이라는 수치 자체가 오차 범위 쯤인 거 같은데, 중요한 건 이게 전체 시장이 아니라 몇십 가구 표본이라는 점이야. 실제로 매수자들은 전세가 사라진 상황에서 이 정도 흔들림에 뭐하러 할인해서 내놓겠어요. 정부가 통계 수치로 위안을 주려 하니 오히려 현장에선 아직도 세일 안 한다는 신호로 읽히는 거지.
