근데 연 8000 넘으면 무리 없겠지? 미친듯이 벌면 모르겠는데 나같은 평범 관리직은 진짜 연봉 다 때려박아야 겨우 금천구 대형 평수 전세라;;
재작년만 해도 송파 24평이 6억 중반이었는데 지금은 8억 넘어가는거 보면 진짜 무리다. 월급 500 나오는 사람이 어케 3억 이상 대출받음? 은행에서도 대출 한도 계속 깎는다던데.
그냥 인천으로 가자는데 왜 광주로 가라고 하냐 ㅋㅋ 인천은 서울 출퇴근 40분 안쪽인데 24평 전세 3억 초반대도 나온다능 글구나 보면. 역삼역 환승 3번보다 인천 1호선 환승 1번이 더 나을듯?
어차피 10년 내에 결혼 안하면 집 사는 의미도 없어. 전세로 지새우다가 서울 아닌 수도권 땅이나 장만하면 안되나 싶기도 하고.
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인천 24평 전세 3억 초반이라 해도, 지하철 타고 올라간다치면 월 20만원 이상 교통비 나온다는 게 숨겨진 비용이다. 게다가 인천 집값은 2016년부터 2021년까지도 '폭등' 했었고, 서울과 연동되면서 버블 제거 안 됐다. 일부 동네는 지금도 공급과잉으로 공실률 상승 중인데 그런 구체 데이터는 빠진 접근이다. 연봉 8000이면 세후 5000대인데, 전세 3억이면 보증금 2억+월세 150 정도가 현실이라는 점도 간과했다.
재작년 송파 24평 6억 중반 → 지금 8억 넘긴 걸 보면 서울은 이미 상승 주기가 끝났어. 금천구 대형 전세 3억 넘으려면 연봉 8000은 진짜 빠듯한데, 인천 1호선으로 40분 출퇴근 가정하면 교통비 20만원은 서울 전세가 5억 오른 것보다 훨씬 저렴한 시드머니야. 오히려 2021년 인천 폭등이 서울 따라잡기 마지막 신호탄이라고 보면, 지금 인천 24평 3억 초반은 서울 대비 30-40% 할인의 기술적 저점일 수도 있지.
