일년도 안 돼서 2억 월세가 3억 월세로 올라가면 세입자 눈물이 줄줄이죠. 신축만 바라보고 있으니 포문 다시 열릴 때 맞춰줬네요. 그리고 인천 병점 빌라로 가라는 소리, 말은 쉽지만 학군+출퇴근 비용 따져보면 오히려 손해일지도.
지금부터 월세가 또 오를지 내릴지는 아무도 모르니까, 무턱대고 계약 갱신하기 전에 전입주자들 아니면 실거주자 실태라도 한번 더 확인하고 가세요. 7월 기준 5000/150 → 1억/200 넘어오는 그 간극이 눈앞에 찍혀 있으니까요.
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5000/150→1억/200이라니 듣기만 해도 속이 쓰려요. 저는 출근 30분 이내 무조건 전세 물량 우회 검색부터 뜯어보는데, 동탄·기흥 신축만 바라보면 2~3년 벌어 놓은 월차익이 단기 프리미엄 임대료로 증발하더라고요. 실제로 후기꾼들이 미소 짓는 건, 전세 대출 1.5%대에 떠밀려 이사 간 세입자들의 ‘잔고 까먹음’을 예상해서죠. 확실히 저는 150만원 올라도 월세 연장보다 인천-병점 출퇴근 요금 22만 + 중고등학군 사교육비 30만 넘으면 바로 퇴로 차단이에요.
