쇼핑할 때도 할인 떴다고 무지성으로 사면 나중에 후회하듯이, 지금 뜨는 집주인 대출도 결국 대출규제로 인한 꼼수일 뿐이라고 봄. 실제로 나온 매물이 다주택자들 집인데, 매도인은 양도세 중과 대기 끝에 법정 최고 금리 받으며 빨리 빼고, 매수인은 다주택 규제 피해 떠안는 구조다. 서울 강남 30평대 아파트라도 15억 넘는 시점에서, 연 10%도 아닌 몇 % 차이로 흔들리면 당장 월 이자 100만원 넘게 나올 수 있다.
선순위 근저당 잡히면 경매로 넘어갈 때 감정가 70퍼센트 낮게 잡혀서 손해 보는 거 생각하면 결코 싼 꿀통 아님. 내 돈 주고 사는 거면 모를까, 레버리지 걸고 올인하면 나중에 떡상도 아닌 폭락 장에서 수도꼭지 틀고 있을 수도 있음.