서울 마포 아현 금리 이슈는 체감이 먼저 오고 데이터가 나중에 옴

한 번의 사례를 일반화하면 오판하기 쉬운 영역이다.

커뮤니티 체감과 실제 계약 데이터가 어긋나는 시기가 자주 있다.

금리, 대출 조건, 보유 비용을 같이 봐야 그림이 맞다.

실거주/투자 기준을 어떻게 나눔?

대상 지역: 서울 마포 아현. 가정 지표는 매매 14.1억 / 전세 7.1억 / 전세가율 50.4% / 대출금리 4.0%. 지역별 온도 차이가 커서 같은 뉴스라도 조건을 분리해서 보는 편.